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康佳欲进军房地产业专家称为时过晚 |
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| 康佳欲进军房地产业专家称为时过晚 |
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作者：佚名 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2010-1-2  |
在国家对楼市调控如火如荼之际，却仍有“勇敢者”投身房地产业。记者昨天获悉，康佳在最新的董事局会议上全票通过议案，将成立康佳房地产开发投资公司，从事房地产开发投资业务。
记者昨天致电康佳董事会相关负责人，该负责人向记者确认了这一消息。但是对记者提出的计划投入资金以及土地储备情况等问题，该负责人表示一切要以新公司成立时的公告为准。
康佳如此有底气地进入房地产业和华侨城有着千丝万缕的联系。该负责人告诉记者，以前曾和华侨城合作，主要是在民用住宅方面。而新公司成立后，并不排除和华侨城继续合作的可能。但是他表示当前并没有具体的项目合作意向。
家电行业资深观察家刘步尘指出，家电企业进行多元化经营，进军房地产业是一个非常普遍的事情，此前海信、TCL、创维等都曾有投资，而最近也从格力等家电企业传出类似的消息。家电企业纷纷进军房地产业，主要是因为房地产业的利润大大高于家电业利润。
“不过，康佳现在做房地产可能有点晚了。”刘步尘认为，目前监管层对房地产业的监管力度加大，取得土地已经相当困难。
“如果处理不好，康佳有可能成为‘第二个春兰’”。虽然有华侨城的背景，但是康佳进军房地产业依然有潜在风险。首先，竞拍土地所需资金日渐高涨，康佳拿地资金从何而来成为首要的问题。如果挪用家电企业的流动资金，势必给家电主业造成影响。同时，房地产业竞争非常激烈，优秀企业也很多，康佳是否具有竞争优势也是问题。刘步尘提醒说：“康佳要小心，别和当年的春兰一样，要做汽车、摩托车，后来不成功还是得回去做空调。”
昨天，康佳A股股票上涨2.26%，以7.68元报收。
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